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要闻:征收和拆迁是一回事吗?看看这个,您就明白了2023/4/1

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发表于 2023-4-1 17:07:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。

  “拆迁”一词从字面上看,“拆”就是把土地上的建筑物、构成物等拆除,“迁”就是将土地上原有使用人迁移别处。而“征收”一词,是政府基于土地上的征收继而拆除土地上房屋的行为。那么征收和拆迁都有哪些区别呢?怎样补偿呢?律问问总结如下:农村宅基地拆迁补偿新标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/21836北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  首先从土地性质说起,我国分为集体土地和国有土地。相对应对于拆迁来说也是分为两种,一种是集体土地上的房屋拆迁,另一种是国有土地上的房屋拆迁。

  而征地和集体土地上的房屋拆迁,在法律上所进行的程序叫集体土地征收的程序,征收的是土地,目的是把集体土地的性质转成国有土地,只不过地上有青苗给青苗补偿,即生活中常说的征地;地上有房子给房子补偿,常叫为拆迁。

  而国有土地上房屋拆迁所进行的程序叫国有土地上房屋征收程序,其征收的是房子,同时国有土地使用权被收回,且并不需要改变土地性质。不同性质的房屋拆迁所进行相关报批审批手续,而且对于补偿参考的标准都是不同的。

  根据我国《土地管理法》第二条第四款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。以及《物权法》第四十二条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”。从广义上来看,土地的征收不仅包括对土地所有权的征收,也包括对土地使用权的征收,前者表现为国家将集体土地转为国有土地,后者则表现为国家收回国有土地使用权。

  “拆迁”是我国经济社会转型阶段的一个中国特色概念,是现实中人们关于政府拆除房屋、要求公民搬迁活动的一个概括。而现行的相关法律法规已经使用“征收”这一较为规范的法律概念,代替了具有中国特色的“拆迁”一词,实际上二者的含义基本上是相通的。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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