南宁地价再刷新纪录,新希望建发双双拿地布局五象湖

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2019年6月12日，良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西两幅约256亩住宅用地挂牌出让。两幅地块位于五象湖旁，位置较优越，吸引了彰泰、中粮、华润、荣和、中南、美的、大唐、新希望、华发、建发、雅居乐、保利等房企到场参与，分别经过50分钟左右的竞拍，最终新希望地产顺利拿下GC2019-054地块，成交单价2200万元/亩，成交总价227964.0660万元，产权移交住房面积63000平方米，占比27.7%。GC2019-055地块则由建发房产摘得，成交单价1800万元/亩，成交总价274518.2070万元，产权移交住房配建面积68000平方米。

今日出让的两幅地块位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西，GC2019-054地块占地103.620亩，GC2019-055地占地152.510亩，两幅地块都采用限地价，竞产权移交住房的挂牌方式出让，其中，GC2019-054地块最高地面单价2200万元/亩；GC2019-055地块最高地面单价1800万元/亩。

两地块靠近五象湖，周边景观资源丰富，经过地块周边的轨道交通3号线已于6月6日正式开通运营，且位于玉洞大道和平乐大道旁，出行方便快捷；其他配套方面，周边有五象新区第四实验小学、五象新区第一实验幼儿园、南宁十四中等学校，而南宁青少年活动中心、南宁市民中心也在旁边，未来居住生活都很方便。

在3月29日，龙光以总价24.27亿元摘得旁边的GC2019-020地块，实际楼面地价高达14478元/平方米。今日土拍异常激烈，但都没有超过3月29日龙光竞得地块的实际楼面地价。目前周边的光明城市往期售价约10500元/平方米，旭辉湖山樾往期售价约11900元/平方米，合景天汇广场住宅往期售价约约12000元/平方米，彰泰府房价约16000元/平方米起。

2019年6月土拍预告：

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