洞察农村铁路征收房屋补偿标准是什么拆迁程序有哪些

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想必对于当下的任何一个地域来说，应该都知道想要致富发展，首先就需要把路修好。而修建铁路也能够有效的带动当地的经济建设发展，所以很多地方都在修建铁路。但修建铁路必然就会涉及到对土地征用。那么，农村铁路征收房屋补偿标准是什么铁路征收拆迁程序有哪些针对上述疑问，接下来住宅在线小编就带着大家一起来全面的了解一下吧。据国家拆迁补偿新标准行业资深人士表示，其发展还会处于很好的态势。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/16011

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一、农村铁路征收房屋补偿标准是什么

若要是因为修建铁路拆迁农村房屋，具体的补偿标准如下：

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿53万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿58万元。水田平均每亩补偿99万元。菜田平均每亩补偿156万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿138万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿136万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿21万元。

注意：不同地区的经济发展不同，补偿标准也会存在一定的区别，大家还是以当地相关部分公布的标准为主。



二、铁路征收拆迁程序有哪些

1、告知征地的具体情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查的结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证权利。当事人进行申请听证，应按《国土资源听证规定》程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。



好了，关于农村铁路征收房屋补偿标准是什么以及铁路征收拆迁程序有哪些这方面的内容，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。若要是你家遇到修铁路征收，那么了解清楚大概的补偿标准，也能够避免自己吃亏。本文内容仅供参考，具体请以当地比较新政策为准。