聊一聊：昌平这地即将启动宅基地自主腾退工作2022/11/25

情非得已

　　昌平的邻友们

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　　近日，相关网站发布了

　　回昌路张各庄村集体土地宅基地

　　房屋自主腾退的消息

　　面积约1.28万平方米

　　回昌路张各庄村集体土地

　　宅基地房屋自主腾退项目公开招标公告

　　项目概况：

　　回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋自主腾退项目宅基地拆迁补偿标准明细2021https://www.zaimingchaiqian.com/news/20839北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　采购人名称：

　　北京市昌平区南邵镇张各庄村村民委员会/北京市昌平区南邵镇张各庄村股份经济合作社

　　采购需求

　　测绘服务：

　　面积约12834.46平方米，负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土，地宅基地房屋所涉及的全部内容及其它地上物腾退的测绘服务；具体以签订合同为准。

　　拆除服务：

　　面积约12834.46平方米,负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋所涉及的全部内容及其它地上物腾退的拆除服务，场地平整并达到满足地上建筑物施工要求标准、渣土应按照城市管理部门的相关规定将建筑废弃物运至有资质的消纳场或固定式资源化处置工厂进行合理处置，具体以签订合同为准。

　　拆迁服务：

　　面积约12834.46平方米,负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋所涉及的全部内容及其它地上物腾退的拆迁服务；具体以签订合同为准。

　　房地产评估服务：

　　面积约12834.46平方米，负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋所涉及的全部内容及其它地上物腾退的房地产评估；具体以签订合同为准。

　　审计服务：

　　面积约12834.46平方米,负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋实施过程的合法性、真实性、效益性进行跟踪审计，并出具审计报告；主要内容包括但不限于征地补偿及相关费用、拆迁补偿及相关费用以及与项目相关的其他费用等方面支出的合法性、真实性、准确性。

　　法律顾问服务：

　　面积约12834.46平方米，负责完成服务期限内对回昌路张各庄村集体土地宅基地房屋所涉法律问题进行服务；具体以签订合同为准。

　　监理服务：

　　面积约12834.46平方米，为完成工程承包合同范围内的所有项目提供正常监理服务及附加服务；具体以合同内容为准。

　　开标时间：

　　2022年11月02日

　　由以上信息可知

　　南邵镇张各庄村即将启动

　　集体土地宅基地房屋

　　自主腾退工作

　　项目现阶段正在进行

　　网上的招标工作

　　开标时间为11月2日

　　近日，除了张各庄村的

　　宅基地自主腾退消息

　　还有南邵镇的南邵村、张各庄村

　　张营村征收土地的公告

　　征收土地预公告

　　京（昌）地征公告〔2022〕11号

　　为实现昌平分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经昌平区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告∶

　　一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　位置∶

　　昌平区南邵镇南邵村、张各庄村、张营村

　　范围∶

　　东至昌平东扩南中路及规划昌平东扩南中西路，南至京密引水渠北路，西至规划南丰东路，北至昌怀路。

　　权属∶

　　北京市昌平区南邵镇南邵村、张各庄村、张营村

　　用途∶

　　M1一类工业用地、S1城市道路用地、G1公园绿地

　　二、拟征收土地的目的

　　依据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于中关村科技园区昌平园东区六期土地一级开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》京规自（昌）初审函〔2022〕0038号），北京市昌平区发展和改革委员会《关于中关村科技园区昌平园东区六期土地一级开发项目核准的批复》（京昌平发改（核）〔2022〕50号），本次拟征收土地用于实施中关村科技园区昌平园东区六期土地一级开发项目。该项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收农民集体土地情形。

　　三、土地现状调查

　　由实施单位北京兴昌高科技发展有限公司负责对征地范围内进行土地现状调查工作。

　　四、其他事项

　　本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　本公告自2022年10月14日至2022年10月27日在拟征收土地涉及的南邵镇政府、南邵村、张各庄村、张营村予以张贴。

　　特此公告。

　　由以上信息可知

　　土地征收目的是为了

　　实施中关村科技园区

　　昌平园东区六期土地一级开发项目

　　征收区域以后

　　将建设工业、城市道路

　　绿地公园