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明白:长租公寓VS短租民宿2024/1/23

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发表于 2024-1-23 19:15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。

  长租公寓VS短租民宿


  据前瞻产业研究院发布的《中国互联网+长租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》统计数据显示,我国涉足长租公寓的企业数量已逾千家,拥有的房屋数量约200万间。从长租公寓市场的全国布局来看,主要集中于一线城市。具体来看,上海、北京、广东的占比分别为28.57%、27.14%、12.14%。2018年,我国住房租赁市场服务人数超2亿人次。酒店公寓一直是行业的佼佼者,在业内好评如潮,备受大众所青睐!

  投资长租和民宿的劣势

  政策高压下,投资的劣势也逐步清晰。长租公寓来说,由于政策要求不得炒房租、炒房价,溢价空间变小。房企拿地做的长租公寓多数位置不是特别优秀,因此空置率近年来随着人口流动和存房量增加而增加。而民宿投资则一直因为多数城市政策原因,一直是非标行业,属于灰色地带。且个别城市因为近年来民宿爆火,房源量暴增,开始不断降价,恶性竞争!总体来说各自优劣都很明显,投资前了解清楚风险,理性投资。
作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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