买房看物业!物业好坏看这点!

time

买房看物业!物业好坏看这点!都知道物业是买房时大家关注的一个要点!毕竟物业的好坏直接关系到居民的生活质量和居住心情，甚至很容易引起物业和居民的纠纷问题，那么我们在买房的时候该如何看物业呢?物业好坏看这点。

首先我们得清晰地知道什么是“物业”?物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

物业到底有多重要?3点说中你心

对日常生活的影响

日常生活中多少都会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的日常生活。

对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。

对房价的影响

好的物业能够让房子更保值，甚至升值。在同一片区域，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出许多。

我们该如何判断物业的好坏?这里以现房为例：

①看物业公司对小区情况的熟悉程度

物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪，还可以从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度。

②看小区绿化修剪是否整齐

小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等，从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。

③看物业费收缴率

通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果小区物业费收缴过低，这就说明业主对物业公司的意见较大，这时大家就要慎重考虑了。

了解了物业的相关知识后有助于大家更好的选择自己心仪的家!毕竟住在一个小区里，不是靠自己一户人的力量就可以拥有舒适的生活环境的，还是需要物业的极大支持!想买物业好房就上南昌楼盘网!

相关阅读：国际客运中心租房