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海淀西三旗共有产权房有新进展了!最低总价约275万

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发表于 2024-1-13 22:22:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
西三旗共有产权房终于有了新消息。

根据爆料(信息来源:海淀区为民办实事互动平台):

规范共有产权房住房管理,启动西三旗建材城中路东侧等共有产权住房配售工作,进一步解决群众住房问题。

该地块位于北京金融学院南区东侧,东小口森林公园北侧,目前距离地铁8号线西小口站约2公里左右。

2019年1月24日金隅通过招标方式取得地块国有建设用地使用权,成交总价7.6亿元,均价不高于43600 元/平方米(含全装修)。住宅容积率2.5。

据媒体报道,西三旗地块预计可建共有产权房312套,其中63㎡一居26户,80-86㎡两居134户,86-89㎡三居152户。

按照要求,销售均价不高于43600元/㎡(含全装修)计算,最低总价274.68万,也就是约为275万。

回想一下,同为海淀区共有产权房的永靓家园,均价37800元/㎡,个人产权占比为70%。如果以此为标准,可以推算,西三旗共有产权房个人产权占比可能会是80%。

目前周边二手房比较受关注的小区,如育新花园、富力桃园,从中介的报价来看育新花园均价在7万左右,项目的主要卖点是首都师范大学附属育新学校,目前该片区内值得购买的小区,属于二流一类,不过当前要求比较严格,北京户籍拿到房本3年后才可以入学。

富力桃园小区主要亮点是品质相对比较不错,作者还记得参与过的一期直播栏目,中介带过来的一些小区照片~~真心不错。不过目前距离地铁的距离有些远,相对较偏僻。不过13号线拆分后,前景可观。目前中介显示的均价6万元/平。

目前看海淀西三旗项目的单价4万3是比较贵,但实际跟周边相比来说,确实具有一定优势。

-END-

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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