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了解:北京拆迁律师:房屋征收先补偿后搬迁,不得非法迫迁2022/11/25

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发表于 2022-11-25 09:30:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。

  房屋征收有明确的法律规定,在很多的法规中都有提到“先补偿,后搬迁”的原则,也规定了不得采取威胁或者断水、断电、断热、断气、断路的非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位也是不能参与到搬迁活动中的。对于拆迁中的法律法规孟雷律师来给大家讲解一下。农村合村并镇房屋怎么补偿的相关问题可以到网站了解下,我们是业内领域专业的平台,您如果有需要可以咨询,相信可以帮到您,值得您的信赖!


  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确规定了实施房屋征收搬迁应当先补偿后搬迁,保障被征收人的合法权益,先应当进行补偿,补偿到位才能搬迁,补偿不到位不能进行搬迁。作出房屋征收决定的市县级主管部门对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿约定的期限内搬迁,约定的期限或者补偿决定确定的期限内进行搬迁。

  如果不搬迁怎么办?如果签订协议之后不搬迁,作为行政机关征收部门应当提起非诉的执行程序,不能签订协议之后立马进行拆除,也不符合程序的规定,签订协议之后还要看协议的内容,协议的内容如果约定搬迁期限,如果签订协议内容当中,有的载明交房屋这种可能就是按照合同或协议的约定,可以拆除,是符合法律的规定的。

  第三款任何单位和个人不得以暴力威胁的方式,不得采取断水断电或中断供电、供水、供热、供气、道路通行等各种方式逼迫被征收人搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。这是对征收过程当中有的要求,不允许采用暴力威胁的方式。

  在实践过程当中明显比以前好了很多,但是用威胁还是比较多,用其他的方式去威胁拆迁,包括相关部门对进一步规范征地拆迁的相关规定中也明确提出在征收过程当中禁止单位采用暴力拆迁、株连式拆迁。如断水、断电、断路等等方式进行逼迫搬迁都是违法的。

  如果断水、断电这种方式侵害了权益的,可以针对断水断电的行为向法院提起诉讼,要求供水,供电供热等等情况。如果是行政机关委托的,可以行政机关为被告提起行政诉讼。对断水、断电这种情况,禁止建设单位参与搬迁活动。建设单位也就是第三方公司,禁止参与搬迁的活动。以前旧的拆迁时代都是开发商进行搬迁,现在不允许开发商公司参与由主管部门主导的征收。履行征收收回土地程序都是主管部门的行政行为。

  本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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