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房屋满两年从什么时候开始算

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发表于 2023-9-13 16:13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
真的挺后悔自己高中没好好学习,自己曾是湖北八校之一的学生,毕业之后看着自己的同学不是985就是211,也许当时可能觉得没啥差距,但是真就一本管学习,二本管纪律,三本管卫生,985大学的教学模式和方法以及教育资源,真的不是二本,三本可以比的,希望大家都可以好好学习,我个大学生看个这个,快感动死了。
一般以取得房产证的时间为准进行计算,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。

1、商品房、经济适用房:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。

2、已购公房:以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间、支付第一笔房款的银行收据时间为准,这三个材料哪个办理的时间最早,就按照哪个计算房子是否满两年。

3、继承房产:继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。

4、赠予房产:直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年。

5、夫妻更名的房产:可按照更名前的日期界定是否满2年。

6、遗失补证、破损换证的房产:遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满2年。

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作为一个24岁还在读大三的老阿姨,给大家一个忠告,一定一定要努力学习,考上好大学。你只有真正经历过了,才知道没有学历,你甚至连一个机会都得不到。我现在专升本上了大学,在我专科实习的时候,我有一个同学特别优秀,基础很扎实,带他的老师也很喜欢他,但就因为他是专科毕业,最终没能留在那里。而且考研,有很多学校是明确专硕不收专升本学生的(就我的专业来说),只能考学硕。没有一个本科学历真的很难,尤其是在我们都是普通人的情况下。即使你现在很迷茫,但你也必须努力学习,考上好大学,这样后来你希望改变,也比由专科挣扎轻松得多。大家现在都还很年轻,珍惜你们现在无尽的可能性,我已经因为自己的选择,失去了很多机会。以我为鉴,与君共勉。
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