公积金贷款买房无需提供个人收入证明

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滁州房产网记者了解到，住房公积金管理中心日前宣布，从本月开始，职工申请公积金贷款时不需要提供个人收入证明，其贷款时认定的收入标准按照是否达到广州市公积金缴存基数上限 划分为两种情况：职工公积金缴存基数未达到广州市缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达到上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入，工 资以单位在中心登记的数额为准。  昨日，这一政策的细则进一步落地。据大源按揭总经理郑大源昨日透露，公积金因应新政的系统已改造完成上线。除了贷款申请人之外，购房者还可以提供配偶或 其他共同产权人在公积金中心缴存的公积金缴存基数，而缴存基数合计只需达到申请公积金贷款月供两倍以上，即符合申请条件。另外，对于申请组合贷款的申请 人，其商业贷款的月供部分不在计算之列。  值得一提的是，配偶如是在异地缴存公积金的，其缴存基数目前还不能纳入申请一并计算。  按规定，公积金缴存基数是按照职工上一年度月平均实际工资每年调整一次。今年7月1日，广州住房公积金管理中心发布的《2016~2017年度住房公积 金缴存问题的通知》指出：职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准1895元，原则上不 得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即20292元;经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于20292元的，暂可根据实 际申报职工的缴存基数，但最高不得超过33820元。  据悉，2016年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2016年1月1 日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，一起调入当月工资作为缴存基数。但在实际操作中，缴存基数存在自由选择空间，不同企业、单位的缴存情 况有一定差距。

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