常识房屋拆迁政策知识问答 2024/1/22

情非得已

　　1、为什么要重新修订《牙克石市城市房屋拆迁管理暂行办法》?农村房屋拆迁补偿低于标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/24342北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

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　　答：随着城市基础设施的不断完善，城市功能的逐步提升，城市化水平大幅度提高，人居环境得到根本改善，今年房地产开发建设预计达到60万平方米，房产开发建设又迎来新的建设高峰，目前，全市城市房屋拆迁工作已全面启动，8个拆迁现场遍布市区，为达到改造一方、造福一方的目的，让更多的百姓享受“拆一还一”优惠政策，使让利于民的房屋拆迁政策做细做实，我们房屋拆迁管理部门针对拆迁过程中出现的新情况、新问题，对原有的《牙克石市城市房屋拆迁管理暂行办法》进行了部分修改、补充。

　　2、我市目前拆迁工作的现状?

　　答：牙克石市的拆迁工作已在市区遍布8个拆迁现场，有越桔小区2个，锦绣嘉园商住小区、东安小区、友谊商住小区、阳光小区、鹏达友谊小区、新家园小区B区，每个拆迁现场都在紧锣密度鼓地进行着拆迁，拆迁面积达到近5万平方米。

　　3、“拆一还一”返迁优惠政策谁受益了?

　　答：牙克石市拆迁范围内的被拆迁人从中受益，特别是住房困难、低收入家庭群体得到优惠，享受到了“拆一还一”住宅不找差价的优惠政策。

　　4、为什么要进行强制拆迁?

　　答：依据国务院、内蒙古自治区《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，维护当事人的合法权益，保障城市改造，建设、发展的顺利进行，对要求超出法律范畴，又无正当理由，影响城市规划，妨碍城市建设发展的被拆迁人，将依法强制拆迁。

　　5、如果要进行强制拆迁，操作程序是怎样的?

　　答：由拆迁人和拆迁公司向拆迁行政主管部门提出拆迁申请裁决，拆迁管理部门受理后，要进行调解，调解不成按照行政裁决规程作出行政裁决，在行政裁决的时限内仍未达成补偿安置协议的，将按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定强制拆迁。

　　6、什么叫“拆一还一”?

　　答：就是指被拆迁人在拆迁范围内，具有合法产权证的主体结构房屋，实行“拆一平方米还一平方米”不找差价。

　　7、我市住宅“拆一还一”优惠政策是如何体现的?