榜单丨2019年1~5月长春楼市销售榜

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2019年6月6日，克而瑞长春机构发布2019年1~5月长春楼市企业销售榜单与楼盘销售榜，权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计;流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。

榜单数据说明

销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。

销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。

数据说明：全属性数据

数据来源：克而瑞长春机构

数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇(双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠)

统计时间：2019.1.1-2019.5.31

企业销售金额榜

企业销售面积榜

万科企业股份有限公司

1~5月，万科长春累计销售金额约51.09亿元

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~5月，万科企业股份有限公司以累计约51.09亿元的总销金额，再度登临长春楼市销售榜冠军。

万科近几年来在长春的业绩一路向前，区域布局不断扩大，产品类型不断更新，截止至2019年5月31日，万科延续着业绩优势蝉联销售金额榜冠军，2019年1~5月，万科长春商品房累计总销金额约51.09亿元，在售项目主要分布于长净月区和南关区，期间内合计实现销售金额约35.19亿元，占万科期间总销金额比重约53.47%，南关区在售项目包括万科翡翠滨江和万科新都会，均成为南关区重点建设项目，期间万科地产南关区市场份额比重达约23.84%，净月区重点在售项目包括万科班芙花园和万科月潭湾，均为火热的销售楼盘，期间万科系在售项目净月区市场份额比重达约29.63%。随着第二季度即将结束，万科各大项目仍在发力，预计各产品线将同步攻占市场。

中国恒大集团

1~5月，恒大长春累计销售金额约27.78亿元

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~5月，中国恒大集团以累计约27.78亿元的总销金额，登临长春楼市销售榜。

恒大坚持大战略大格局理念，开创多元布局，新引擎蓄势待发，2019年1~5月恒大各产品线实现总销金额约27.78亿元，在售项目涉及长春9个区域，其中经开区、高新北和高新南区销售金额合计约12.91亿元，占期间总销金额比重约25.21%。恒大地产经开区在售项目恒大帝景，同期经开区市场份额比重达约11.35%，期间恒大地产在高新北区占市场份额比重达约7.36%，在售项目恒大北湖印象，期间实现销售金额约5.65亿元，成为恒大长春公司期间吸金的主力项目。

吉林大众置业集团有限公司

项目遍布主要城区，1-5月累计销售金额约27.55亿，占据市场份额前列

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1-5月，吉林大众置业集团有限公司，各产品线累计销售金额约27.55亿元，登临长春楼市销售榜前列。

受益于集团战略规划，项目遍布长春主要城区，其多样化产品，迎合市场需求，大众置业集团销售额保持稳步上涨，牢抓长春本地房企C位。2019年经开区作为大众的深耕区域，1-5月区域销售金额约7.57亿元，占同期公司总销售金额约27.48%，占经开区销售额约24.47%，其中上河湾和臻园销售金额约2.81亿元和2.77亿元，在区域内表现突出。大众置业悦榕湾位于经开北区，销售额远高于大众置业集团中其他项目，1-5月份销售额约7.98亿元，占公司总销售额约29%，占经开北区销售额约81.26%，项目规划表现不俗，优势明显。净月区以高尚改善项目为主，净月深水湾、春江明月、观山悦项目以低密、产品设计新颖，符合区域特点，占区域占有重要地位。未来即将上市项目湖滨公园壹号、长春院子、国金中心、理想城市等，同时，凭借大众置业集团在办公、商业领域不俗的表现，未来公司份额将有大幅度上升。

项目销售榜

榜单数据说明

数据说明：全属性数据

数据来源：克而瑞长春机构

数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇(双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠)

统计时间：2019.5.1-2019.5.31

融创洋浦壹号

销售金额6.83亿元

销售面积6.94万㎡

楼盘效果图

楼盘位置：经开洋浦大街与大连路交会北行约400米

楼盘点评：项目于5月当月开盘，推出46~144㎡商品住宅产品，交付方式为精装修，房源分布于1#,14#,15#,2#,3#,4#,5#和9#，项目预计后续将陆续加推建筑面积约46~141㎡(交付方式精装修)的商品住宅产品。2019年5月，项目实现开门红，总销金额约6.83亿元，登临2019年5月项目销售金额榜。

宝裕悦兰湾

销售金额2.57亿元

销售面积2.5万㎡

楼盘效果图

楼盘位置：南关区临河街与福祉大路交会处

上榜理由：项目2019年5月实现总销金额约2.57亿元，项目开盘热销效益持续释放，项目住宅产品线户型丰富，户型建面覆盖刚需及改善型等产品类型，建面区间88~160㎡，更好地满足不同购房人员置业诉求，预计伴随项目持续加推，项目总销金额及总销面积，有望进一步攀升。

长春北湖吾悦广场

销售金额2.29亿元

销售面积2.18万㎡

楼盘效果图

楼盘位置：高新北区远达大街与明斯克路交会处

上榜理由：项目2019年5月实现总销金额约2.29亿元，受益于热点区域高新北区周边配套的逐渐提升及改善，北湖快轨的开通运行，区域立体交通路网进一步搭建，以及周边商业氛围的逐渐浓郁，在普通商品住宅产品持续加推的同时，伴随叠墅等低密高尚住宅产品的推广，项目区域品牌影响力获得进一步提升，同时有望带动项目区域市场份额进一步扩大。

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