郑州建筑装修装饰管理办法将实施 物业指定装修企业最高罚5万

time

本报讯(记者 刘凌智)昨日，市城乡建设局发布《郑州市建筑装修装饰管理办法》，对装修人的合法权益进行保护，对施工单位、物业服务企业提出要求与限制。

该办法自2019年3月15日起实施。

装修禁用 不合格不环保材料设备

《办法》明确要求施工单位，用于建筑装修装饰的材料、构配件和设备应当符合设计要求、产品质量、节能和有害物质限量及燃烧性能控制标准，产品需附带质量检验合格证明，产品的名称、规格、型号和生产企业需有中文标明。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合环境污染控制、节能灯相关标准的材料及设备。

施工单位需要实施劳动用工实名制，并在施工现场公示单位名称、施工负责人姓名、联系方式、开工和竣工日期、投诉电话等。

室内空气质量可约定 检测不合格需赔偿

市民在今后的装修过程中，为了自身利益，一定要查看所使用材料，并在工程竣工验收合格后，向施工单位索要装修装饰工程质量保证书，并移交水电气暖和通信等装修装饰的竣工图。

如果前期在合同中对室内空气质量有约定，竣工之后应当委托有资质的检测单位对空气质量进行检测，一旦检测不合格的话，将由责任人承担相应损失。

物业不得指定装修公司和材料

不得强制收取装修保证金、押金

《办法》要求物业服务企业，不得指派或限制装修公司进入管理区域，不得强行推销装修材料或限制装修人购置材料进入管理区域，不得违反约定强制收取装修保证金、押金等性质的费用，违反者将处2万~5万元罚款。

对于违反《办法》规定，对超过设计使用年限、安全检测不合格、未验收、验收不合格的建筑进行装修的，将由城市管理综合执法部门责令限期改正，对公共建筑和非住宅居住建筑装修人，处3万~5万元罚款;造成严重后果的，处10万~20万元罚款。对住宅装修人，处0.5万~1万元罚款;造成严重后果的，处1万~3万元罚款。

任何单位和个人发现建筑装修的违法行为，均有权向有关行政主管部门举报、投诉。

最后，《办法》对于城乡建设等主管部门提出要求，凡违反规定审批施工许可证、对举报行为不调查处理、不履行监督检查职责、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，将给予行政处分，构成犯罪的将依法追究刑事责任。

相关阅读：上岸租房