太子地产集团：近20年柬埔寨建筑业总投资433.7亿美元

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柬埔寨副总理兼国土规划建设部部长谢速帕拉阁下1月11日指出，2018年柬埔寨建筑工业增长率为18.1%，投资达57.55亿美元。

谢速帕拉阁下当天晚上出席柬埔寨住宅开发商协会第二次会议晚宴上时表示，近20年以来，柬埔寨建筑累计投资总额433.7亿美元。他说，目前，柬埔寨全国共有815家酒店(4万7700间房间)、2281家客栈(3万4038间房间)和2321家餐厅，241个住宅城，1217栋5楼以上建筑物。

此外柬埔寨共有3家建筑公司 (WorldBridge Land、B&BM和ARAKAWA公司) 投资8002栋房屋和2960单位廉价住宅项目。

柬埔寨房价飞速上涨，排名“一带一路”国家榜首

如今柬埔寨房地产业的兴旺发达，房产价格也在飞速上涨。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨首都金边目前均价2500美元/㎡，在东南亚国家首都中价格较低，但却以平均高达20%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。

而根据《有路2017一带一路十国房产投资数据报告》，金边房价涨幅高达16.7%，排名“一带一路”国家榜首。

柬埔寨金边人口猛增，蕴含旺盛住宅需求

据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。

金边房产市场发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实。相信在不远的将来，柬埔寨基础建设肯定会越来越完善，金边房价的增值空间显然也会越来越大，升值潜力不可估量。

柬埔寨房产投资，优选太子中央广场实景现房

太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段，毗邻国家使馆区，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等， 25分钟可抵达金边国际机场。项目齐聚太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套，全方位满足业主多重需求。

▲太子中央广场现房实景图

现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.9%左右。例购53.28㎡一室两厅，20年月供 $782，返租 $930，回报率高达8.8%。

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